Протекающая крыша в Коста-Рике: у нас есть решение

Как починить протекающую крышу в Коста-Рике

Говорят, что примерно восемьдесят процентов крыш в Коста-Рике протекают, и все по одним и тем же причинам. Большинство утечек становятся очевидными во время сезона дождей, и места, где жители обнаруживают утечки внутри своих домов, не являются местом, где фактические утечки происходят на крышах.

В Коста-Рике используются различные типы готовых кровельных материалов, и, без сомнения, наиболее распространенными и наименее дорогими являются металлические ламинаты, известные как «Laminas Onduladas», по-английски они называются «гофрированные ламинаты».

Когда эти металлические ламинаты протекают, многие домовладельцы в Коста-Рике нанимают рабочих, которые утверждают, что они опытные кровельщики, и эти парни обычно забираются на крышу, чтобы наклеить несколько тюбиков силикона и немного клейкой ленты на алюминиевой основе, чтобы закрыть места, где они думают. утечки происходят.

Эти попытки ремонта подобны наложению пластыря на серьезную рану, и они редко устраняют утечки, поэтому строительные материалы на чердаках и потолках продолжают портиться из-за повреждения влагой, что также вызывает плесень и другие проблемы, связанные со здоровьем.

Кроме того, пока ремонтники ходят по крышам в поисках протечек, они обычно вмятины на металлических ламинатах, а затем в вмятинах скапливается вода, вызывая дополнительные проблемы.

В Северной Америке и Европе крыши домов строятся с использованием значительно большего количества строительных материалов, чем в Коста-Рике. Конструкции крыши в других странах устанавливаются поверх стен, а затем к конструкции крыши крепятся обшивочные ламинаты (например, фанера или плиты OSB), чтобы создать ровную палубу. Затем на обшивку наносится подкладка (например, черный толь), которая действует как барьер для влаги, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь. Затем готовое кровельное изделие (например, черепица или глиняная черепица) крепится поверх подстилающего слоя. Такой тип монтажа крыши служит десятилетиями без протечек.

Однако в Коста-Рике большинство кровельных конструкций выполняются из тонких металлических гофрированных ламинатов, прикрепленных непосредственно к конструкции крыши, без обшивки или гидроизоляционной подкладки. Эти ламинаты тонкие и имеют толщину 0,44 мм, 0,32 мм, 0,27 мм и 20 мм. По любой толщине менее 0,44 мм опасно ходить, а продолжительность жизни коротка, особенно вблизи океанов и районов с чрезмерным количеством осадков и соленым воздухом.

Чтобы прикрепить эти ламинаты к конструкции крыши, требуется не менее 12 шурупов на каждый ламинат. Эти кровельные шурупы имеют резиновые шайбы, которые помогают предотвратить попадание влаги в отверстия для шурупов, но эта резина быстро портится под воздействием сильного ультрафиолетового излучения солнца в Коста-Рике. Как только резина станет хрупкой, перфорация винтов, скорее всего, приведет к проникновению воды. На крыше размером со средний дом здесь будет примерно 1500 отверстий для винтов. Вы можете себе представить, сколько воды может проникнуть через такое количество отверстий.

В зависимости от конструкции крыши и количества коньков, впадин и впадин существует множество стыков, и именно в этих областях встречается каждый прямоугольный металлический ламинат, и это является источником многих протечек крыши. В этих местах плоские металлические ламинаты, известные как «отливы», разрезаются и устанавливаются, чтобы предотвратить попадание влаги под них, но, как и в случае с любым прямоугольным строительным материалом, углы и стыки сложнее всего гидроизолировать.

Большинство домовладельцев в Коста-Рике привыкли каждый год красить ламинат крыши антикоррозийной краской, чтобы предотвратить протечки. Однако тонкая краска не держится долго на крышах из металлического ламината, находящихся ниже 12 градусов от экватора, и крыши продолжают протекать. Но краска действительно скрывает ржавчину и придает ламинату новый вид, поэтому средний покупатель дома не думает о протечках крыши, пока не наймет домашнего инспектора, который знает, как искать явные признаки проникновения воды.